Jenie Fuerte วัย 34 ปี ตัดสินใจใช้มาตรการล็อกดาวน์ให้เกิดประโยชน์โดยเพิ่มเงินออมของเธอ นำเงินที่เธอมักจะใช้จ่ายในการสังสรรค์และท่องเที่ยวไปเป็นเงินฝาก ก่อนหน้านี้เธอเคยอาศัยอยู่ในบ้านร่วมกันใน Ealing และตั้งใจที่จะเป็นเจ้าของบ้านมาโดยตลอด โดยได้เปิด Help to Buy Isa ในปี 2018 ขณะนี้ปิดใช้งานแอปพลิเคชันใหม่แล้ว – แม้ว่า Lifetime Isa จะคล้ายกัน – Help to Buy Isa ให้ผู้ซื้อได้รับโบนัส 25% จากการออมของพวกเขาเมื่อดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
ปีที่แล้ว Jenie ซื้อ หุ้น25% ในอพาร์ทเมนต์กรรมสิทธิ์ร่วม
แบบหนึ่งห้องนอนที่ SO Resi Ealing และรู้สึกตื่นเต้นที่หลุดพ้นจากความไม่แน่นอนของการเช่าความเป็นเจ้าของร่วมกันมีให้สำหรับผู้ที่มีประวัติเครดิตดีและมีรายได้ครัวเรือนไม่เกิน 90,000 ปอนด์ (80,000 ปอนด์นอกลอนดอน ) พวกเขาซื้อหุ้นในทรัพย์สินที่ชำระคืนผ่านการจำนอง ในขณะที่ยอดคงเหลือได้รับการดูแลโดยค่าเช่าที่อุดหนุนให้กับสมาคมที่อยู่อาศัยเงินมัดจำจำเป็นสำหรับเงินเดิมพันที่ซื้อเท่านั้น ซึ่งมีตั้งแต่ 25 -75% ของมูลค่า แม้ว่าขั้นต่ำจะถูกกำหนดไว้ที่ 10% และสามารถเพิ่มสัดส่วนการถือหุ้นได้ในภายหลัง ในกระบวนการที่เรียกว่า staircasing
‘ฉันอยู่ในบ้านร่วมกันมาสองปีแล้ว และแม้ว่ามันจะสบายดีเพียงชั่วคราว แต่มันก็กลายเป็นฝันร้ายตั้งแต่การล็อกดาวน์ครั้งแรก’ Jenie ซึ่งทำงานในโรงพยาบาลใจกลางกรุงลอนดอนกล่าว ‘การไม่มีพื้นที่ของตัวเองเป็นเรื่องยาก และการรับมือกับเจ้าของบ้านที่ท้าทายก็เป็นเรื่องที่เครียดมาก การระบาดใหญ่ทำให้ฉันมีแรงผลักดันให้ฉันต้องมุ่งความสนใจไปที่เงินออมของฉันจริงๆ และรักษาที่ของฉันเอง ซึ่งฉันสามารถสร้างกฎของตัวเองและทำตามที่ฉันพอใจได้!’เธอสนใจ SO Resi Ealing ด้วยราคาที่จ่ายได้ จำนวนพื้นที่ และทำเลที่สะดวกสบาย ‘พื้นที่กลางแจ้งน่าดึงดูดใจจริงๆ ระเบียงสวยและใหญ่ และสวนบนดาดฟ้าก็น่าทึ่ง’ เธอกล่าวต่อ ‘การพัฒนาตามทำเลนั้นสมบูรณ์แบบเพราะอยู่ไม่ไกลจากสถานี West Ealing และ Ealing Broadway และฉันอยู่ใกล้กับร้านค้าและร้านอาหารมากมาย
“เงินจำนวนมากกำลังเข้าสู่ Ealing ในขณะนี้ด้วยที่อยู่อาศัยใหม่ ร้านค้าปลีก และแน่นอน Crossrail และคุณสามารถมองเห็นศักยภาพในอนาคตของพื้นที่ได้อย่างแท้จริง มันกำลังมาแรงมากและฉันมั่นใจว่าฉันได้ลงทุนไปอย่างดี’สำหรับฉัน สิ่งที่สำคัญที่สุดคือฉันรู้สึกมีความสุขและสบายใจในบ้านของฉัน และความเป็นเจ้าของร่วมกันทำให้ฉันทำสิ่งนี้ได้
‘ตอนนี้ฉันมีความปลอดภัยในการเป็นเจ้าของและฉันไม่มีความไม่แน่นอน
ที่มาพร้อมกับการเช่า ฉันอยากจะแนะนำการเป็นเจ้าของร่วมกันให้กับผู้ซื้อเช่นฉันสำหรับรายได้เดียว เนื่องจากเป็นเส้นทางที่เป็นจริงสู่บันไดอสังหาริมทรัพย์’ตลาดริมทางโบราณใน ลอนดอนได้กลายเป็นพลังแห่งการฟื้นฟูที่ทรงพลังในศตวรรษที่ 21 โดยสามารถกระตุ้นใจกลางเมืองและเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินได้ พูดง่ายๆ ก็คือ ตลาดที่ยอดเยี่ยมมอบหัวใจและจิตวิญญาณให้กับละแวกใกล้เคียง และทำให้ผู้คนต้องการไปอาศัยอยู่ที่นั่น
ตั้งแต่บริกซ์ตันไปจนถึงเบอร์มอนด์ซีย์และบริคเลน ถนนเพตติโค้ทไปจนถึงถนนพอร์โทเบลโล สถานที่ที่เคยทรุดโทรมและถูกมองข้ามกลายเป็นจุดยอดนิยมเนื่องจากตลาดแฟชั่นของพวกเขา รวมถึงร้านค้า ร้านอาหาร และบาร์เจ๋งๆ ที่มักผุดขึ้นรอบๆ และในขณะที่บ้านที่อยู่รอบ ๆ ตลาดที่จัดตั้งขึ้นและเป็นมิตรกับนักท่องเที่ยวส่วนใหญ่ตอนนี้มีราคาที่เอื้อมถึง แต่ก็มีตัวเลือกอื่น ๆ ที่เล็กกว่าหรือเป็นที่รู้จักน้อยกว่าซึ่งผู้ซื้อที่ชาญฉลาดสามารถตามล่าหาบ้านได้อย่างปลอดภัยโดยรู้ว่าพวกเขากำลังซื้ออะไร สามารถอธิบายได้ว่าเป็นตลาดเกิดใหม่เท่านั้นตลาดริมทางอายุเกือบ 140 ปีแห่งนี้เป็นที่รักของเหล่าฮิปสเตอร์ระหว่าง Hackney และ Haggerston ซึ่งได้พัดพากระแสความนิยมของลอนดอนตะวันออกในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา
ที่ซึ่งครั้งหนึ่งเคยขายผลไม้ ผัก และของใช้ในบ้านราคาถูก ในบรรดาวัตถุดิบคุณภาพในปัจจุบัน คุณจะพบกับอาหารประกอบอาหาร เช่น มะกอกชนิดพิเศษและพาสต้าทำมือ ตลาดริมทางมีความสุขกับยุคฟื้นฟูศิลปวิทยาอย่างแท้จริงตั้งแต่ต้นทศวรรษ 2000 และตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นก็ทำเช่นเดียวกัน จนกระทั่งเกิดโควิดระบาดและผู้ซื้อหันหลังให้กับแฟลตใจกลางเมืองและหันมาสนใจบ้านชานเมืองที่มีสวนและพื้นที่ WFH
แม้ว่าตลาดบรอดเวย์จะได้รับความสนใจอย่างมาก แต่ราคาอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นก็ค่อนข้างต่ำ ต้องขอบคุณส่วนหนึ่งจากโรคระบาดและอีกส่วนหนึ่งเป็นเพราะข้อเท็จจริงที่ว่า ในเชิงสถาปัตยกรรมแล้ว มีอะไรให้เขียนถึงน้อยมาก หุ้นส่วนใหญ่เป็นแฟลตในบล็อกที่มีการลงวันที่เล็กน้อย โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 517,000 ปอนด์ ซึ่งแสดงถึงการลดลง 11% ในช่วงสองปีที่ผ่านมา แต่เพิ่มขึ้น 78% ในทศวรรษที่ผ่านมา Savills กล่าว
James Marshall หัวหน้าสำนักงาน Victoria Park และ Hackney ของตัวแทนรู้สึกว่าราคามีแนวโน้มลดลงในช่วงปีนี้ ‘ตลาดเป็นจุดขายที่ยิ่งใหญ่สำหรับพื้นที่นี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากมีร้านกาแฟและร้านอาหารเล็กๆ น่ารักมากมายรอบๆ’ เขากล่าว ‘การเริ่มต้นปีนี้ยุ่งมากในแง่ของผู้สมัครใหม่ ทั้งฝ่ายขายและฝ่ายเช่า ฉันคิดว่าเป็นเพราะเมืองกลับมาคึกคักอีกครั้ง และชีวิตรู้สึกเหมือนกำลังกลับสู่ภาวะปกติ’ทรัพย์สินของ Walthamstow มีการเติบโตที่แข็งแกร่งเนื่องจากผู้ซื้อมีราคาสูงกว่า Hackney ท่วมท้น
ผู้ที่เข้ามาใหม่เหล่านี้ได้นำตลาดนี้มาใช้ ซึ่งเปิดตั้งแต่วันอังคารถึงวันเสาร์และตั้งอยู่ในโรงภาพยนตร์เก่า ด้วยส่วนผสมที่น่าสนใจของผู้ค้าของเก่า แผงขายเสื้อผ้าวินเทจ ผู้เชี่ยวชาญด้านไวนิล ศิลปิน และช่างฝีมือ สิ่งที่ดึงดูดอีกอย่างคือ Homies On Donkeys ร้านอาหารเม็กซิกันที่ให้บริการทาโก้ที่อร่อยและคุ้มค่า
Credit : เว็บสล็อตแท้
